【会员】一周物业头条

　　2月14日，碧桂园服务发布公告称，于2月11日，公司间接全资附属公司碧桂园物业香港收购中梁百悦智佳服务有限公司(目标公司)合共约93.76%股权。作为中梁控股旗下分拆物企，中梁百悦智佳冲击资本市场，已于去年12月23日通过了上市聆讯。

　　2月14日，正荣服务发布公告称，董事会留意到于2022年2月11日公司股份的成交价下跌及成交量增加，其或许归因于互联网上刊发的关于公司及/或其控股股东欧宗荣先生的若干无事实依据及虚假报章。在就公司作出在有关情况下一切属合理的相关查询后，董事会确认集团的业务仍属正常，且集团继续照常开展其业务。

　　2月17日消息，江西博能实业集团有限公司转让江西日新物业管理有限公司29%股权， 深圳市万物梁行物业服务有限公司接盘。股权变更后，万物梁行持股80%，理想投资持股20%。另，理想投资出质日新物业2000股权数额予万物梁行。

　　日前，住房和城乡建设部办公厅、中央文明办秘书局下发通知，公布“加强物业管理 共建美好家园”典型案例，北京市西城区双旗杆东里小区等100个小区榜上有名。

　　近日，国家发展改革委、国家能源局等多部门联合印发了《国家发展改革委等部门关于进一步提升电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见》，该《意见》指出，新建居住社区要确保固定车位100%建设充电设施或预留安装条件。

　　2月16日，湖南高科园创园区管理服务有限公司转让株洲高科物业管理有限公司80%股权，金科服务接盘。高科物业注册资本1.25亿元，经营范围含房屋及附属设施维修；水电费代收代缴等。

　　2月16日，内蒙古中朵实业（集团）有限公司转让内蒙古龙湖中朵物业服务有限公司49%股权予龙湖物业服务集团有限公司。于股权转让前，龙湖物业持龙湖中朵物业股份51%，转让后持股100%。

　　2月17日，印惠芳、蒋名君转让上海华悦物业管理有限公司100%股权予深圳市信富投资信息咨询有限公司。华悦物业注册资本100万元，经营范围含物业管理，专业保洁、清洗、消毒服务，家政服务等。股权变更前，华悦物业由印惠芳持股60%；蒋名君持股40%。

　　2月15日，金科服务与江西智慧海绵城市建设发展投资集团有限公司签订合作协议，组建江西金科海绵城市智慧服务有限公司。金科服务将以丰富的城市服务实践经验和数智科技优势，赋能江西萍乡市智慧海绵城市建设。

　　2月16日，绿城服务中标中安创谷科技园二期物业服务项目。项目位于合肥高新区，总建设用地面积约289亩，总建筑面积53万平方米，容积率1.82，绿化率35%，总投资约28.8亿元。

　　2月16日，招商积余天津公司成功中标国家管网集团天然气管道有限责任公司服务项目，国家管网集团是国务院国有资产监督管理委员会监管的国有重要骨干企业，主要从事油气干线管网及储气调峰等基础设施的投资建设和运营，负责干线管网互联互通和与社会管道联通以及全国油气管网的运行调度。此次中标项目为国家管网集团天然气管道有限责任公司沿线，含管理处、维抢修中心、分输站、阀室后勤服务项目，沿线个省（直辖市），沧州、德州、滨州、淄博、唐山5个地市。

　　2月14日，长城物业联合浙江华洋文化共设杭州华洋长城物业管理有限公司，注册资本100万元人民币，经营范围含物业管理；园林绿化工程施工；专业保洁、清洗等。长城物业持股51%。

　　2月14日，珠海万达商业管理集团股份有限公司成立临沂金雀山路万达广场商业管理有限公司，注册资本100万元人民币，投资比例100%。经营范围包括商业综合体管理服务、物业管理、非居住房地产租赁等。

　　2月15日，深圳市金地物业管理有限公司联合北京木易恩和咨询服务有限公司新成立成都市金地至诚物业管理有限公司，注册资本100万元，经营范围含燃气燃烧器具安装、维修等，金地物业持股51%。

　　2月15日，南都物业服务集团股份有限公司联合上海南都集团有限公司新成立上海南都悦郡物业服务有限公司，注册资本100万元，经营范围含物业管理、酒店管理、城乡市容管理等，南都物业持股99%。

　　2月15日，深圳市物业发展(集团)股份有限公司公告称，有关深圳市物业管理有限公司100%股权收购事项已办理完成相关工商变更登记。14日，深物业公告，全资子公司国贸物业拟以现金方式收购深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司和深圳市深房投资有限公司持有的深圳物业100%股权。

　　2月16日，和泓服务发布公告称，公司与和泓置地续订现有主服务协议。根据新主服务协议，和泓服务有条件地同意就新主服务协议期间向和泓置地集团提供物业管理服务。

　　近日，广州市白云区市场监督管理局核准中国南航集团物业管理有限公司更名为招商积余南航（广州）物业服务有限公司。本次更名是招商积余完成对南航物业95%股权收购后的重要举措，也是大力拓展航司、机场及空管等民航系统的物管业务，夯实品牌影响力的重要一步。

　　2月14日，建业新生活发布公告称，史书山将获委任为公司首席执行官，替任王俊，自本公告日期起生效。王俊将继续担任主席兼执行董事，专注于制定集团重大战略规划，监督集团其他重大发展事项。资料显示，史书山现年49岁，拥有超过25年的销售及营销、客户关系、物业开发、物业管理及业务营运经验。

　　金宇奥环境科技打造的“1+4固废管理服务理念通过对垃圾收集、处理、清运过程的数字化监管及智能化处理，实现了园区内固体废物无害化、资源化、减量化的闭环运转。公司拥有专业的研发和项目运营管理团队，为政府和行业提供信息化平台、智能化垃圾处理设备、专业化运维服务在内的整体解决方案。

　　汇充电 2022年将持续投建城市内的新能源汽车充电基础设施，为新能源车主提供便利且确定的充电服务。为物企提供安全、智能、无忧的目的地充电与运营服务。已进驻90%+深圳地标地产并服务深圳90%+新能源车主，60%+中国百强物业与地产已与汇充电建立合作，30%+为独家合作。

　　君雅盛服装集服装设计、生产、销售于一体，长期承接高中档西装、物企员工（行政、会务、礼仪、安管、工程、保洁）等各类专业团体定制。拥有大量的服装专业人才，先进的设备，严格的质量管理体系，已为万科物业、招商物业、深业物业、华侨城物业等物企提供服务。

　　光宝联合通过打造度、全场景的校园健康物联网应用体系平台，将全面覆盖校园日常健康应用场景，从内到外监测学生的身体健康状态，建立全员健康大数据库。在大幅度降低人工成本投入的同时，还能通过长期数据监测及趋势分析预警，辅助校领导完善相关应急体系和建立健全管理制度提供数据支撑，从而实现健康管理的精细化和精准化。

　　2月14日，兴业源物业发布公告称，为支持公司业务发展，补充公司流动资金，公司拟向中国银行股份有限公司北京金融中心支行申请不超过人民币1000万元的授信额度，授信期限1年。

　　2月15日，特发服务发布公告称，公司以自有资金向控股子公司山东省特发商务服务有限公司提供人民币200万元借款，借款期限自实际提款日起算三个月，借款年利率为6%，主要是为了支持其日常经营运转。特发服务表示，借款资金来源为公司自有资金，对公司的生产经营资产状况无不良影响，不存在损害公司和股东利益的情形。

　　2月16日，招商积余发布公告称，将于2月25日兑付2021年度第一期超短期融资券。该债券发行总额3亿元，发行时间为2021年5月28日，期限270天，评级AA+，利率3%，应兑付本息3.07亿元。主承销商招商银行、宁波银行。

　　2月17日，新大正发布公告称，公司特定股东罗渝陵女士因个人资金需求拟通过深圳证券交易所大宗交易或集中竞价交易方式减持不超过90万股股份，占公司总股本比例0.55%。公告显示，罗渝陵女士持有公司股份的总数量为558.57万股，占公司总股本比例为3.43%。

　　本周物业管理板块整体平均涨幅-2.90%，已上市55家企业中10家股价上涨，占18.18%，其中京城佳业涨幅最高，为7.58%。