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admin 发布于 2025-04-27 阅读(6)

  平安东莞水乡信息港由世界500强中国平安集团投资打造,地处东莞水乡科创融合区核心区——麻涌TOD板块。近年来该区域主动担当粤港澳大湾区产业发展桥头堡职能,依托优越的地理位置和资源条件,积极承接了全球各类重大前沿产业项目落地。平安东莞水乡信息港在这片沃土的培育下,更是以前瞻的产品设计研发、温暖的产业创新区氛围、全天候的智慧园区系统和高品质园区形象,帮助越来越多的入驻企业,从入园后落地生根的那一刻起,实现平稳健康发展,逐渐打通从科技研发向新质生产力的最后一公里。

  近年来,无论在产业配套还是交通区位方面,麻涌都一骑绝尘。在产业发展配套上,随着东莞市七大战略性新兴产业基地的全面布局,其中两大战略新兴基地(新能源产业基地和数字经济融合发展产业基地)均落地麻涌镇。在地段和交通上,麻涌占位100公里黄金内湾C位,坐拥五轨交汇、两大国家级港口(新沙港、麻涌港)、两大国际机场(广州白云、深圳宝安)的天然优势,随着佛莞惠城铁麻涌站全面开通,有力加速了麻涌镇融入粤港澳大湾区的进程,将进一步吸纳大量的科创要素及产业人才向该区域集聚。

  平安东莞水乡信息港作为水乡科创融合区及麻涌TOD产业带的重点项目,园区以智能制造、新材料、新能源等产业为主导方向,集生产、创新、展示、商业功能于一体。在区域加速融入大湾区一体化的发展背景下,园区将立足东莞本地制造业优势,积极吸纳广深两城科创、研发企业资源,致力于打造大湾区科技创新和智能制造企业的成长平台,形成成长型企业总部集聚区,并成为链接“广深莞”三座城市“研发设计+智能制造+终端市场”于一体的连接响应基地。

  “新型产业用地M0,指融合研发、创意、设计、中试、检测无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。”随着产业的发展,很多智能制造、新兴科技产业逐渐跳脱传统生产厂房的束缚,从二手厂房、村镇集体老旧工业区的条件有限生产空间升级焕新,主动选择新型生产制造空间,M0新型产业用地正式在此背景下应运而生,这种融合研发、制造、办公、展览、居住、公共设施等多种功能的产业载体,是未来制造业空间的大势所趋。通过高度的产业包容性,服务于更多样的产业和行业生态,能够有效降低新兴制造及科技产业的试错成本,并加速产业生态的集聚。

  平安东莞水乡信息港作为东莞市首批M0产业园项目,聚焦智能制造、新材料、新能源等主要产业发展定位,在项目开发初期就深入研究相关行业企业对产业空间的选址诉求,以前瞻的视角对项目进行规划打造。在生产用房的设计方面,遵循绿色低碳、美观实用的原则,从企业的生产研发需求出发,在载体建筑标准、生产工艺要求、设备载重、环保安全、垂直立体交通等多个环节精心研发,确保满足相关行业企业的实际需求。在商业及配套用房方面,园区配建364间精装人才公寓,公寓涵盖多种户型,即有满足企业骨干、多成员家庭的套房;也有满足企业技术工人的单人及多人宿舍,公寓户内全部精装交付,中央空调热水设施到户,企业员工拎包即享入住。另外,园区还配建近4000平商业用房,有效集合了生产、研发与办公、居住、餐饮、文娱等多功能于一体。

  作为产业生态培育的全新平台,平安水乡信息港既聚焦硬件建设,更注重软性服务,在保证园区产品建筑品质的基础上,注重为入驻企业提供金融服务、技术服务、市场服务、企业服务、产业链服务等多重运营保障,帮助企业打通初创-孵化-加速的全周期成长链条,形成完善的产业生态和科创集聚高地。

  在创新驱动的时代,产业园区不仅为入驻企业提供物理空间,更要强化企业之间的联系。平安水乡信息港独立打造“500米科创云廊”,将园区招商展示中心、企业服务中心、产业大厦、工业大厦、研发总部、中试车间、众创空间、人才公寓及商业配套等多元丰富的业态有序链接,串联起产、创、展、商等功能模块。链接不同行业和阶段的企业,为不同场景设置产业社交、工作社交、生活社交等社交环境,从不同维度创造链接企业的创新网络。

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