通道宾馆改造、运营项目（第二次）招商公告

　　为了充分利用和盘活低效国有资产，经县国资委同意，通过招商引资的方式，邀请具有酒店运营管理成熟经验的投资方，通过专业的改造和运营提升通道宾馆硬件设施，提升管理质量，提高接待能力及标准。

　　（2）招商范围：通道侗族自治县双江镇长征中路17号的通道宾馆经营场所及配套设施（超市、养生堂及临街门店除外）

　　（1）招商年限：2023年—2035年，期限12年，合作期届满后，在同等条件下，乙方有优先承租权，如不续租经营权及本项目所有设备无偿移交给招商方；

　　（2）按照“公开、公平、公正、择优”的原则面向社会公开招商，有意投资合作的社会企业（民营及国有）可携带相关资质材料进行报名（若只有1家招商合作方报名，由评标委员会综合评定后予以确定是否为招商合作方）。

　　（2）投资方应具有投资管理酒店资质或相关经验，至少投资管理过1个的项目，以及提供业绩相关合同证明。

　　（3）投资方应具有良好的商业信誉，未被“信誉中国”网站列入失信被执行人或“中国政府招商网”网站列入政府采购违法失信行为记录名单的。

　　（1）投资方获得承包权后，必须投入不少于1500万元的资金对宾馆进行提质改造，合同之日起半年内对宾馆住宿和餐饮设施按照四星级酒店标准进行装修。运营期间内确保宾馆设施设备始终处于良好状况。

　　（4）报名前投资方向招商方缴纳10万元保证金至指定账户。未成功竞标的竞标人交纳的投标保证金在开标后3个工作日全额无息退还。竞标成功方与招商方签订正式合作招商协议后，招商方在7个工作日内全额无息退还保证金。

　　（5）项目招商期限终止，投资方投入形成的全部资产无偿归招商方所有，资产所有权和处置权由招商方负责。

　　凡有意参加投标的单位携带以下资料：单位介绍信、法人代表或法人委托人代理人身份证原件、法人身份证明及授权委托书、工商营业执照、良好的商业信誉和相关业绩，以上资料查验原件。报名资料需装订成册，一式两份进行报名并购买招商文件。

　　获取文件时间及地点：2023年10月8日至2023年10月16日（每天北京时间9：00～12：00，15：00～17：00，节假日不休）到湖南华升项目管理有限公司购买（通道侗族自治县双江镇城东内环路飞龙整体衣柜斜对面一楼）。招商文件每套售价1000元，获取文件时缴纳，售后不退。

　　2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。